Seja por questões financeiras, por conta de uma oportunidade de trabalho que surgiu ou mesmo para ir estudar em outra cidade, o fato é que alugar um imóvel pela primeira vez traz muitas dúvidas.

Por conta disso, trouxemos dicas importantes para auxiliar você, que está desejando ir morar de aluguel pela primeira vez.

Quer saber mais? Então não deixe de acompanhar esse texto até o final.

Sempre garanta a assinatura de um contrato

Vai morar de aluguel pela primeira vez? Então garanta que haverá a assinatura de um contrato de locação por parte do proprietário ou da imobiliária.

Esse documento será muito importante para respaldar ambas as partes nessa locação, evitando que as regras não sejam cumpridas.

Entre as informações que devem estar em um contrato de locação estão:

• Qual será o valor do aluguel
• Qual será o tempo de duração do contrato de locação
• Quais serão as taxas que você, como inquilino, deverá arcar (como o condomínio, por exemplo)
• Todos os dados da vistoria
• Quais as penalidades para caso o contrato ou alguma cláusula não seja cumprida

Sempre faça uma vistoria antes de assinar o contrato

A vistoria auxilia você identificar qualquer tipo de defeito no imóvel, como rachaduras, problemas nas pinturas, problemas hidráulicos explícitos ou outros pontos de falhas.

Tirar fotos e fazer vídeos poderão lhe resguardar e permitir que você possa questionar o proprietário ou a imobiliária para que os problemas sejam resolvidos.

Porém, há outros problemas que você irá conseguir identificar depois que começar a morar no local, como é o caso de problemas hidráulicas e problemas no sistema elétrico.

Existe um período, que deve ser bem estipulado dentro do contrato, em que você pode notificar o responsável pelo imóvel e requisitar o reajuste dos problemas.

Caso não faça, você corre o risco de ter que pagar por defeitos que já estavam presentes no imóvel antes de ir morar lá.