O mercado imobiliário sempre foi um setor de grande interesse para investidores em todo o mundo, e no Brasil não seria diferente. Os brasileiros estão destinando mais recursos para a compra de imóveis nos Estados Unidos, seja para morar ou para investir.

Com as constantes mudanças econômicas e políticas, a busca por oportunidades seguras e rentáveis tem levado muitos compradores a considerarem a compra de imóveis em países como, por exemplo, os Estados Unidos. De acordo com os dados mais atualizados do setor, os brasileiros compraram no último ano cerca de 3,2 mil imóveis, com valor médio de US$ 500 mil.

Ainda de acordo com estudo realizado por uma grande empresa de aquisições de imóveis no exterior, as compras foram predominantemente concentradas nos estados da Flórida, com 55%, e New Jersey, com 10%.

O mercado imobiliário global e como investir

Existem várias formas de investir: ETFs, BDRs e corretoras. ETFs são fundos que replicam índices, como o SPX11 e IVVB11. BDRs são títulos com vínculos a empresas estrangeiras, negociados na B3, a Bolsa de Valores de São Paulo. Outra opção são as corretoras americanas, sendo seguro e prático após a estabilidade pós-crise de 2008.

Ao escolher uma forma de investimento, procure por empresas seguras e que estejam atentas aos mais variados cenários possíveis.

Riscos e precauções

Apesar das oportunidades promissoras em alguns países, investir em imóveis no exterior também apresenta riscos. Flutuações cambiais, incertezas políticas, mudanças nas regulamentações imobiliárias e variações na demanda podem afetar o retorno do investimento.

Para mitigar esses riscos, é recomendado que os investidores realizem pesquisa minuciosa sobre o mercado e trabalhem com profissionais experientes. Os corretores mencionados no artigo enfatizam a importância de conhecer bem as leis e regulamentos locais, assim como as tendências históricas do mercado imobiliário do país escolhido.