Luiza Cabral

Financiamento imobiliário ou  consórcio de imóveis? Essa é uma dúvida que as pessoas que querem comprar um imóvel possuem.

É comum as pessoas terem dúvidas na hora de adquirir o tão sonhado imóvel próprio, portanto, é preciso ter informações sobre os pontos positivos e negativos dessas duas opções de compra.

Para saber tudo sobre o assunto, acompanhe esse texto até o final.

 

Financiamento imobiliário: pontos positivos e negativos

Uma das maiores vantagens de adquirir o imóvel via financiamento imobiliário é poder comprar o seu imóvel e começar a usa-lo imediatamente.

Outro ponto muito vantajoso de optar pelo financiamento é poder diluir as parcelas por prazos mais longos, o que facilita a organização da sua vida financeira.

Ou seja, você poderá pagar parcelas que caibam no seu bolso, ao longo de muitos meses, evitando uma sobrecarga no seu orçamento.

Além disso, esse valor poupado também serve, inclusive, para fazer melhorias no imóvel no caso de ele ser usado, o que é importante para quem pretende locá-lo para ter bons rendimentos mensais.

Por outro lado, podem ser citados como pontos negativos a necessidade de dar uma entrada inicial grande e as taxas de juros cobradas nas parcelas.

É possível também vir a sofrer com a burocracia, já que muitas instituições exigem vários documentos para liberar o crédito.

Além de tudo isso, caso você não pague em dia as parcelas e ocorra o atraso do pagamento do financiamento, você corre o risco de perder seu imóvel.

Consórcio imobiliário: pontos positivos e negativos

Agora é hora de conhecer os pontos positivos e negativos de optar pelo consórcio imobiliário para comprar seu imóvel próprio.

Primeiramente, é preciso compreender que um consórcio é formado por pessoas físicas e jurídicas que contribuem mensalmente com um pequeno valor, que seria o correspondente a uma parcela total do imóvel.

Isso já traz a vantagem de ser possível pagar muito pouco por mês, com parcelas mais acessíveis ao bolso do comprador.

Além disso, há menor incidência de juros. Portanto, você paga um valor bem menor referente ao total do preço do imóvel.

Outro ponto positivo é que a burocracia é menor em comparação com outras modalidades de compras, já que não há necessidade de liberação de crédito.

Por outro lado, há também desvantagens ao comprador, sendo o principal deles o fato de não se receber o imóvel imediatamente.

É preciso esperar até que você seja contemplado dentro do consórcio, o que muitas vezes pode demorar.

Por isso essa é uma modalidade de compra mais voltada para aquelas pessoas que não possuem pressa em receber o imóvel que está pagando.

Como você viu, entre as opções para adquirir imóveis de forma parcelada estão o consórcio e o financiamento imobiliário, cada uma com suas peculiaridades.

Neste texto, mostramos os principais pontos positivos e negativos de cada uma das opções, de modo que você possa fazer uma avaliação geral.

É preciso ressaltar, portanto, que a escolha dependerá do objetivo de cada um e dos riscos que a pessoa está disposta ou não a correr.

Sendo assim, avalie bem às duas opções e escolha a que melhor se adequa ao seu perfil e às suas necessidades.

Gostou do artigo de hoje? Se você ficou com alguma dúvida sobre o assunto, deixe nos comentários que iremos lhe ajudar.

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