Se você mora de aluguel, com certeza já teve dúvidas a respeito das responsabilidades por reparos no imóvel, se são suas, se são do dono, não é mesmo? Inclusive, por vezes, discussões relacionadas à responsabilidades são motivo de brigas e indisposições entre as partes. O que não é agradável para ninguém!

A maior parte dos conflitos e dúvidas podem ser evitados apenas entendendo melhor quais os direitos e obrigações de ambas as partes, expressas na Lei do Inquilinato. Dentro desse contexto, sempre tenha em mente uma regra importante:

Entre em contato com a imobiliária antes de efetuar qualquer reparo no imóvel locado. Isso pois, sua reclamação ficará registrada e nós serviremos de ponte para as negociações entre Inquilinos e Locadores, evitando-se um grande desgaste entre ambos.

Ao abrir uma reclamação sobre o entupimento ou vazamento de qualquer encanamento, ela será processada e repassada a um profissional capacitado que dará um diagnóstico preciso, indicando inclusive de quem é a responsabilidade do reparo.

Normalmente danos estruturais são de responsabilidades dos Locadores, já os danos relativos à manutenção do imóvel, decorrentes do uso ficam a cargo do Inquilino, ressalvadas as devidas exceções.

No fim, não há uma matemática exata, pois, o dia-dia no imóvel é bem variável, portanto, a abertura da reclamação dentro da imobiliária e o processamento do problema por profissional que entenda sobre tal é tão importante!