Os investimentos dentro do mercado imobiliário são muito mais amplos do que apenas realizar a compra de imóveis, seja para revendê-los ou para locá-los.

Um dos investimentos que trazem mais oportunidades de negócio nesse momento é o crowdfunding imobiliário. Mas você sabe o que é e como funciona esse tipo de investimento?

O crowdfunding imobiliário nada mais é do que um financiamento coletivo para que seja possível construir um empreendimento, ou seja, é como se fosse uma “vaquinha” tradicional em grandes proporções em termos financeiros.

Eles são organizados pelas incorporadoras, que têm a missão de conseguir reunir investidores para realizar a arrecadação de fundos que permitam a elas viabilizarem os empreendimentos planejados.

Para captar recursos, essas administradoras oferecem ao público a distribuição de valores imobiliários.

As empresas que podem criar e promover os crowdfunding imobiliários são aquelas que possuem um faturamento anual acima de R$ 10 milhões. Atualmente, a Comissão de Valores Mobiliários (CVM) já tem uma proposta para aumentar o teto de faturamento anual dessas empresas para R$ 60 milhões.

A captação máxima por projeto, nos crowdfunding, é de R$ 5 milhões por empresa incorporadora e a cota máxima de investimento é de R$ 10 mil por cada investidor.

A oferta do financiamento coletivo também deve ser bastante transparente, contendo as informações que sejam relevantes para o investidor. Entre essas informações podem ser citadas: meta de captação de recursos, data para encerramento da campanha, etc.

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