Comprar um imóvel é sempre um momento de ansiedade e alegria, por isso, preparamos uma checklist com itens importantes que devem ser considerados ao longo do processo de compra. Confira:

⟶ Tenha paciência

Uma dica muito importante é não se precipitar na hora de comprar um imóvel. Essa decisão deve ser tomada com bastante calma e muito bem analisada.

⟶ Localização e segurança

Pesquise o bairro, dê uma volta pela vizinhança e veja se ela é segura e se existem boas opções de comércio como mercados, farmácias, padarias e escolas por perto, assim você poupa tempo e também o uso de automóveis. Avalie o tempo de locomoção entre o local escolhido e o seu trabalho, a escola das crianças, o trabalho da(o) esposa(o). Passa ônibus? Tem trânsito? Todas essas perguntas são essenciais.

⟶ Estado de conservação

Se for um imóvel novo, as chances de avarias são mínimas, mas se o for imóvel mais antigo é preciso ficar atento(a) aos seguintes itens:

– Instalações elétricas

– Instalação hidráulica

– Pisos e azulejos

– Portas e janelas

– Pintura

– Louças e metais

⟶ Tamanho a longo prazo

Se você é solteiro ainda ou acabou de se casar, mas planeja aumentar a família, um apartamento de 40m² não é a opção mais prudente. O ideal é considerar um planejamento a longo prazo na hora de comprar um imóvel.

⟶ Posição do imóvel

Em cidades muito quentes como a nossa, a posição do imóvel é crucial, porque ela pode dizer muito sobre se sentir confortável dentro da sua casa. Se for um imóvel onde o sol da tarde bate no quarto, a noite é provável que o quarto esteja muito quente, por exemplo.

⟶ Documentos

Independente se o imóvel que você deseja adquirir será através de financiamento ou à vista, saiba que será necessário apresentar diversos documentos, tanto de quem compra, quanto de quem vende. Confira:

– Comprovante de rendimentos;

-Certidões negativas,

– Matrículas,

-Registro do imóvel,

– RG;

– CPF;

– Comprovante de estado civil.

Dentre outros.