O momento atual da economia mundial e nacional indica que esse é um período indicado para a aquisição de imóveis através de financiamentos.
A linha de crédito com juros fixos chegou para facilitar a vida de muitos brasileiros. Se o seu sonho sempre foi possuir seu imóvel próprio, então essa é uma grande oportunidade.
Como funciona os juros fixos? Como aderir a esse financiamento?
Para saber tudo sobre esse assunto, acompanhe esse texto até o final.
Linha de crédito para financiar imóveis com juros fixos
A Caixa Econômica Federal anunciou recentemente uma linha de crédito para financiamento de imóveis com juros fixos.
Esses juros variam entre 8% e 9,75% ao ano, sendo extremamente vantajoso o fato de que esse percentual não irá mudar até o final do financiamento do imóvel.
Ou seja, é uma boa oportunidade para financiar seu imóvel sem sofrer com a alta de juros que ocorre ao longo do tempo em financiamentos habituais.
Para possibilitar ao potencial comprador saber quanto ele iria pagar no financiamento com juros fixos, a Caixa anunciou uma modalidade de simulador que permite ter essa informação.
Para saber quanto precisaria pagar mensalmente, você precisará aplicar os dados ou as informações a respeito do imóvel e os seus próprios dados pessoais.
Realizando a simulação do financiamento
Para realizar a simulação do financiamento, é preciso seguir os seguintes passos:
- Entrar no site da Caixa e procurar a opção do Simulador Habitacional
- Informar se o imóvel que deseja financiar é novo ou usado, o valor exato ou aproximado, a cidade e o estado em que ele se localiza, se você já possui um imóvel nessa mesma cidade
- Na próxima etapa, você deverá informar seus dados pessoais, tais como: CPF, sua renda bruta familiar mensal, seu número de telefone e sua data de nascimento
- Na mesma página, você também deve informar se tem mais de três anos de trabalho sob FGTS, se tem um relacionamento com o banco ou gostaria de ter, se há mais de um comprador do imóvel
- Na próxima página, você deve procurar pela opção SBPE (Taxa de Juros Fixa)
- Ao clicar na opção, o sistema do simulador irá então indicar quais todos os detalhes do financiamento, como o valor do imóvel, o prazo para pagamento (máximo), o valor de entrada e a amortização
Esse valor de entrada mínimo é preenchido de forma automática pelo simulador, de acordo com a sua renda familiar bruta.
Na simulação, você também poderá ver os juros efetivos, os juros nominais e o valor a ser pago pelas prestações do seu financiamento de imóveis.
Todos esses valores podem variar de acordo com a seguradora, portanto, em algumas podem ser mais altas e em outras menores.
Como você viu, nesse momento atual em que vivemos a Caixa disponibilizou uma nova modalidade de financiamento de imóveis para quem possui o sonho de ter uma casa ou apartamento próprio.
A partir de agora, o banco possui uma modalidade com taxa fixa de juros, que irá permanecer até o final do financiamento, ou seja, não aumenta com o passar dos anos.
Neste texto, mostramos tudo a respeito dessa nova modalidade de financiamento de imóveis com juros fixos, de modo que agora você sabe como acessar o simulador da Caixa e fazer a sua própria simulação.
Aqui no nosso site você encontra uma grande opção de casas e apartamentos disponíveis para venda.
Caso tenha alguma dúvida, entre em contato conosco. Será um prazer lhe atender.